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协助您第一次人生理财及在日不动产投资的专门企业



TEL. 03-6304-0357

〒169-0074 東京都新宿区北新宿1-16-19

從諮詢到購入的程序

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<咨询>

購入相談:確認意願,資金計劃,介紹物件。

↓ 介紹物件:室內的詳細狀況及周邊的環境。

↓ 決定购买條件:確認費用,締結中介契約書,申請 购买填写申请书,代理交涉。

↓ 買賣簽約:締結買賣簽約書,为您說明房屋重要事項,支付手付。

↓ 銀行融資:確認貸款利息,贷款金额。

 物件成交:決算。支付剩餘費用,接收房子鑰匙。

申請融資的程序

準備購買房子的必要資料

↓ 貸款的事前申請:提出必要的資料,等待審查許可的承諾。

↓ 正式申請貸款:提出必要資料,等待審批結果。

↓ 簽署貸款書:金融機構簽訂金錢消費借貸契約書。

↓ 實行最終決算:金融機構將購入物件設定抵押權。



申請融資的程序

最終決算和交付物件的程序

申請所有權的登記:委託司法書士代理申請,轉移所有權的登記。

↓ 支付剩餘金額:從購入金額中減去已支付首付金等,支付剩餘金。

↓ 清算固定資產稅等:清算固定資產稅,都市計画稅,管理費,修繕費等,按日進行計算。

↓ 支付費用:支付不動產的中介費,司法書士的登記費和手續費。

↓ 收
取相関的資料:從賣方取物件的管理規約及相資料。

 接受房屋的鑰匙。